Das 30.000 m² große Areal liegt am Steinebach in einem kleinen Tal oberhalb von Dornbirn und vermittelt den Eindruck eines in sich geschlossenen kleinen "Dorfes". Während über 160 Jahren wurde hier Industriegeschichte geschrieben. Das Areal ist geprägt durch eine stark durchmischte, die wirtschaftliche Entwicklung der ehemaligen Textilfabrik widerspiegelnde Baustruktur und wird von zwei dicht bewaldeten Hügelzügen umrahmt, die das Gefühl vermitteln, im Grünen zu arbeiten. Gleichzeitig befindet sich der Steinebach sehr zentrumsnah und ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen.

Im Zuge der Revitalisierung entstehen in den Fabriksgebäuden attraktive Büroflächen mit viel Atmosphäre. Große Fensterfronten, hohe Räume und dicke Mauern vermitteln historisches Flair, moderne Haus- und Kommunikationstechnik sichern zeitgemäße Arbeitsbedingungen. Von den über 22.000 m² Geschossnutzflächen wurden bereits 15.000 m² adaptiert. Die alten Gebäudenamen, wie Zettlerei, Schlosserei, Musterweberei, Weberei-Rauherei, Schussspulerei, Bürohaus oder Glöckelehaus, die auf die ursprüngliche Verwendung hinweisen, bleiben erhalten.