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Attraktive Flächen für Ihr Business

Büros / Praxen

Vertragsart: Miete

Attraktive Businessflächen in Gisingen

Direkt neben dem Eurospar in der Hämmerlestraße in Feldkirch-Gisingen entsteht
mit dem Bau des Quartier ILLUFER eines der größten Wohnbauprojekte der Ortsgeschichte.
Im beliebten, 9000 Einwohner zählenden Ortsteil, werden auf einer Fläche von 6.000 m² siebzig hochwertige Mietwohnungen errichtet. Außerdem entstehen attraktive Büro- und Praxisräumlichkeiten. Die Büro- und Praxisräumlichkeiten befinden sich im Haus Nr. 34 im Erdgeschoss. Die Flächen sind von der Straße aus sehr gut sichtbar und dadurch besonders repräsentativ. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.
Aufgrund der idealen Lage und dem Publikumsverkehr, auch durch die Anwohner selbst, eignen sich die attraktiven Gewerbeflächen im Erdgeschoss beispielsweise als Büro, Praxis, Laden oder Café.
Durch ihren offenen Grundriss können die Flächen flexibel genutzt und gestaltet werden.
Die Ausbaustufe der Räumlichkeiten wird Ihren Wünschen gemäß umgesetzt.
Auch die Größe der Räumlichkeiten kann flexibel festgelegt werden. Wir gehen individuell auf Ihre Vorstellungen einund sind bemüht, gemeinsam die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Die gute Lage und Erreichbarkeit, sowie die große Flexibilität in der
Raumaufteilung- und gestaltung bieten somit optimale Voraussetzungen für Ihr Business.

Die Räumlichkeiten entstehen direkt an der Hämmerlestraße im beliebten 9000 Einwohner zählenden Ortsteil Feldkirch-Gisingen. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Quartier liegt ca. 4 km von der Feldkircher Innenstadt entfernt. Bis ins Zentrum von Gisingen sind es ca. 2 km.
Die nächste Stadtbus Haltestelle befindet sich unmittelbar beim Quartier und bietet eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof, welchen Sie in ca. 15 Minuten erreichen. Das Hämmerlecenter mit dem Eurospar und einigen weiteren Geschäften befindet sich direkt neben dem Quartier.

Die modernen Gewerbeeinheiten befinden sich allesamt im Erdgeschoss. Sie bestechen durch große Fensterflächen, welche sich optimal für Werbezwecke eignen und die Räumlichkeiten gleichzeitig hell und freundlich wirken lassen. Durch ihren offenen Grundriss können die Flächen flexibel genutzt und gestaltet werden. Die Ausbaustufe der Räumlichkeiten wird Ihren Wünschen gemäß umgesetzt. Die Gewerbeeinheiten werden grundsätzlich in veredelter Rohbauqualität erstellt. Der weitere Ausbau wird individuell mit den Mietern abgestimmt.
Sowohl Parkplätze als auch Tiefgaragenplätze sind verfügbar. Zudem steht eine überdachte Fahrradabstellfläche zur Verfügung.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug.

Als besonderes Extra befindet sich ein Carsharing-Auto direkt im Quartier. Dieses kann von den Mietern flexibel gebucht werden. Somit können Sie bei Bedarf bequem, direkt von der hauseigenen Tiefgarage aus, das Elektro-Carsharing-Fahrzeug benutzen. Dabei entstehen keine Fixkosten, denn gezahlt wird ausschließlich für die Nutzung. Das Carsharing ist somit ein optimales Mobilitätsangebot für Sie und Ihre Mitarbeiter und eine clevere Alternative zum eigenen Auto.

Die Fakten

Art: Büros / Praxen
Top: 001
Adresse: Hämmerlestraße 34
Ort: 6805 Feldkirch-Gisingen
Land: Österreich
Vertragsart: Miete
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Werner Dünser

Werner Dünser

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